Home » Bất Động Sản Nha Trang: Giá Thuê Phòng Giảm Mạnh, Nhà Đầu Tư Lo Lắng

Thời gian gần đây, rất nhiều khách sạn cho thuê ở Nha Trang bỗng dưng đua nhau giảm giá. Việc cạnh tranh không lành mạnh này không những ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh du lịch mà còn khiến cho các nhà đầu tư rất lo lắng.

Vì đâu giá thuê phòng đua nhau giảm giá?

Theo thống kê Sở Du Lịch, chỉ trong tháng 02/2019, toàn tỉnh Khánh Hòa đã đón tiếp 558.500 lượt khách du lịch, tăng hơn 9,5% so với cùng kỳ 2018. Công suất sử dụng phòng đạt 43,3%, trong đó các khách sạn 3 – 5 sao đạt 52%. Tuy nhiên đi ngược với tốc độ phát triển số lượng khách du lịch là tình trạng hàng loạt khách sạn đua nhau giảm giá phòng.

Chẳng hạn với loại phòng dành cho 2 người, trên tuyến đường Phạm Văn Đồng, khách sạn tiêu chuẩn 4 sao nhưng giá thuê chỉ có 500.000 đồng/ngày. Hoặc một khách sạn 4 sao trên đường Trần Phú, giá niêm yết cho thuê là 2,7 triệu đồng/ngày nhưng trên thực tế chỉ còn 680.000 đồng/ngày. Thậm chí một khách sạn 5 sao khác, trên website chào bán với giá 1,5 – 2,8 triệu đồng/ngày nhưng khi đặt qua trang dịch vụ chỉ có 900.000 đồng/ngày. Đây chỉ là mức giá dành cho nhóm khách lẻ mà các khách sạn gửi bán cho trang dịch vụ. Đối với nhóm khách đoàn, nhiều khả năng giá phòng còn thấp hơn như vậy. So với bình thường thì mức giá trên đã giảm từ 30 – 60%.

Ariyana SmartCondotel Nha Trang

Ông Lê Văn Sơn, Chi hội trưởng Chi hội khách sạn kiêm Phó chủ tịch Hiệp hội du lịch Nha Trang – Khánh Hòa chia sẻ, chính từ những đợt cháy phòng do lượng khách Trung Quốc và Nga bùng nổ đã kéo theo việc đầu tư khách sạn, condotel tăng cao. Trong năm 2018, nếu Khánh Hòa đón khoảng 6,3 triệu lượt khách, tăng 16% so với năm 2017 thì khách sạn, condotel lại tung ra hơn 12.000 phòng, tăng 30%, dẫn đến tình trạng cung vượt cầu. Cũng vì thế nhiều doanh nghiệp buộc phải hạ giá phòng để thu hút khách.

Điều này không những làm hình ảnh Nha Trang bị lệch khỏi mục tiêu trở thành nơi nghỉ dưỡng cao cấp trên thế giới mà còn khiến các nhà đầu tư lo lắng khi doanh thu bị ảnh hưởng. Bởi lẽ, khi chọn đầu tư loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, chính sách chia sẻ lợi nhuận hoặc doanh thu luôn là điều kiện tiên quyết để các nhà đầu tư lựa chọn.

Lối đi nào cho các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Nha Trang?

Tuy nhiên, không hẳn tất cả khách sạn, condotel đều rơi vào trường hợp phải phá giá như trên. Bởi thực tế, những dự án nằm ở vị trí thuận lợi, khai thác tốt hệ thống dịch vụ tiện ích,… vẫn đảm bảo được công suất lấp phòng.

Điển hình là Ariyana SmartCondotel Nha Trang tọa lạc tại số 18 Trần Hưng Đạo, TP. Nha Trang. Đi ngược với những dự án hiện hữu, Ariyana SmartCondotel Nha Trang sở hữu thiết kế vô cùng đặc biệt. Dựa trên tiêu chí mang đến cảm giác thoải mái cho người ở, những căn phòng tại Ariyana đều có diện tích rộng rãi từ 49 – 108 m2, tương đương một căn phòng Suite tại khách sạn tiêu chuẩn 5 sao.

nội thất đầy đủ tại Ariyana SmartCondotel Nha Trang

Hơn thế nữa, với mục tiêu mang đến một cảm giác gần gũi và thân quen như thể Ariyana SmartCondotel Nha Trang là căn nhà thứ hai, mỗi căn phòng đều được trang bị đầy đủ các thiết bị tiện nghi: lò vi sóng, tủ lạnh, bàn ăn, bếp hồng ngoại,…sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu cơ bản cho bất kỳ ai khi vào ở.

Bên cạnh những tiện ích, trải nghiệm tuyệt vời, Ariyana SmartCondotel Nha Trang còn là đối tác chiến lược của hãng hàng không Vietjet Air cùng nhiều công ty lữ hành của Việt Nam và quốc tế như: Saigontourist, Vietravel, Vietnamtourism, Anex Tour, Pegas Tourists…Điều này đã giúp Ariyana SmartCondotel Nha Trang nhanh chóng đạt được kết quả kinh doanh vô cùng ấn tượng. Tỷ lệ lấp phòng lên đến 80% năm 2018 và 92% trong quý I/2019. Là bảo chứng bền vững cho cam kết doanh thu của Ariyana SmartCondotel Nha Trang với các nhà đầu tư.

Nhờ tầm nhìn và chiến lược khai thác tốt, đảm bảo chất lượng dịch vụ đúng với tiêu chuẩn 4 sao, tính đến thời điểm này Ariyana SmartCondotel Nha Trang vẫn duy trì tốt giá thuê phòng ở mức khoảng 61$ cho căn 1 phòng ngủ 50 m2.

Với chính sách cam kết doanh thu lên đến 10% trong 04 năm đầu, chia sẻ 30% từ năm thứ 05 – 20 đối với loại hình Condotel; Cam kết 10% trong năm đầu, chia sẻ doanh thu lên đến 80% từ năm thứ 02 – 20 đối với loại hình căn hộ. Ariyana SmartCondotel Nha Trang luôn sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu của các nhà đầu tư.

Cũng trong đợt mở bán ngày 20/04/2019 sắp tới, khách hàng sẽ được tặng ngay 1 Iphone Xs 256G, 1 lượng vàng khi ký Hợp đồng mua bán.

Để tìm hiểu chi tiết về dự án, vui lòng liên hệ: